В Москве одобрен проект застройки второго участка «Золотого острова»

Мэр Москвы Сергей Собянин провёл 18 февраля заседание ГЗК Правительства Москвы, на котором была одобрена заявка о выдаче градостроительного плана земельного участка для застройки второго участка площадью 1,4 га на «Золотом острове».

Речь идёт о территории между Софийской набережной, Фалеевским переулком, Болотной площадью и резиденцией посла Великобритании (Софийская наб., вл.18/8, стр.1, вл.20, стр.1, Болотная пл., вл.6-8). Планировочная структура данного квартала была утрачена в 1990-2000-е годы в результате сноса. До настоящего времени сохранились отдельные здания общей площадью 7,6 тыс. кв.м, часть которых находится в аварийном состоянии. Внутренняя территория в основном занята плоскостной парковкой. При этом здания, формирующие линию застройки Софийской набережной, являются памятниками архитектуры.

В соответствии с ГПЗУ (выдан по заявке правообладателя земельного участка ООО «Международный парк развлечений и туризма» Capital Group) на данной территории планируется разместить малоэтажный многофункциональный комплекс из нескольких зданий, включая существующие памятники архитектуры, которые будут сохранены и реставрированы. Общая наземная площадь застройки составит 37,1 тыс. кв.м. Площадь отдельных зданий — от 2 тыс. до 13,8 тыс. кв. м. Ожидается, что в новом комплексе будет проживать порядка 570 человек.

Высота планируемых к строительству зданий была снижена с 22 до 12-17 метров, что позволит органично вписать новый комплекс в историческую застройку Болотного острова, а также сохранить привычную визуальную связь между Болотной площадью и Кремлем, и между Софийской набережной и Кадашами. Хранение автомашин будет организовано в подземных паркингах.

Основной планировочно-композиционной осью застройки станет новая внутриквартальная пешеходная улица длиной порядка 150 м, которая соединит Болотную площадь и Софийскую набережную. Проект благоустройства территории предусматривает создание открытого общедоступного озеленённого общественного пространства. Концепция будет взаимоувязана с комплексными планами города по развитию набережных Москвы-реки.

Ранее 19 июня 2014 г. Градостроительно-земельная комиссия приняла решение о комплексной застройке первого участка «Золотого острова» на Софийской набережной (между Софийской набережной, улицей Серафимовича, Болотной площадью и резиденцией посла Великобритании). Застройка участка будет вестись согласно концепции, разработанной архитектурным бюро Сергея Скуратова. Проект был выбран по итогам международного конкурса, который проводился при поддержке Москомархитектуры в прошлом году. Итоговый проект многофункционального комплекса на Софийской набережной будет представлен бюро-победителем к июлю 2016 года.

Концепция застройки участка на Софийской набережной со стороны ул. Серафимовича бюро Сергея Скуратова, победитель конкурса.