На ЗИЛе построили первый жилой дом
В жилом комплексе «ЗИЛАРТ» на участке Лот№ 3 возведен первый на ЗИЛе жилой дом — трехэтажный корпус с пятью трехуровневыми квартирами. Проект был утвержден Москомархитектурой. В эксплуатацию дом будет введен летом 2018 года, вместе с 14-тиэтажным корпусом этого лота.
Построенный корпус «таунхаусов» и 14-тиэтажный дом из 9 секций, монолитный каркас которого тоже уже возведен, вместе образуют замкнутую композицию с изолированным двором. Автором проекта является бюро Евгения Герасимова. В корпусе находится всего пять квартир площадью более 220 кв.м. Высота жилых этажей во всем доме составляет 3.45 м.
Все входы в жилую часть расположены со двора, тогда как с пешеходных улиц, с наружного периметра, осуществляются входы в коммерческие помещения первых этажей — аптеки, оптики, магазина медтехники, салона красоты, офисов, промтоварных магазинов и кафе. Высота первых этажей определяется дизайн-кодом, разработанным для «ЗИЛАРТа» бюро «Проект Меганом» и составляет 6 метров. Таким образом, в проект изначально заложен потенциал для формирования полноценной городской среды улиц с развитой общественной жизнью.
Внешний облик жилых домов, в том числе построенного, также определяется дизайн-кодом в плане пропорций, соотношения окон и стенных поверхностей, отделочных материалов. Здесь применятся клинкерный кирпич собственного производства «ЛСР» трех оттенков. Серия фасадного клинкера была специально разработана для проекта «ЗИЛАРТ» и отличается от стандартного размерами — 50Х100Х210 мм. Были отработаны рецептуры 11 оттенков — серых, красных и коричневых. В проекте, в том числе и корпуса Лота № 3, также предполагается вечерняя подсветка с подчеркиванием вертикальных членений зданий.
Общая площадь застройки жилого района «ЗИЛАРТ», который появится на карте Москвы к 2022 году, составляет 760 тыс. кв.м. Свыше 25 тысяч человек станут резидентами жилой застройки, около 20 тысяч будут работать в коммерческих объектах и еще десятки тысяч будут отдыхать, совершать покупки и посещать общественные и культурные объекты, которые панируются возвести на территории района.
Каждый лот — дом или несколько корпусов — проектируется разным архитектором. В проекте задействованы всемирно известные бюро Asymptote, Neutelings Riedijk, Джерри ван Эйк, лучшие российские компании — Сергея Скуратова, Евгения Герасимова, «Мезон проект», «Цимайло, Ляшенко и партнеры», «SPEECH», «Урбис».
Как заявлял ранее мэр Москвы Сергей Собянин, «территория ЗИЛа будет одним из главных центров городского развития, стратегических проектов развития Москвы на ближайшие годы. Это крупнейший комплексный проект развития промышленных территорий, не только в Москве, но и в мире. Проект интересен тем, что здесь строится не только жилье, но и создаются рабочие места, развивается технопарк, создан крупнейший спортивный комплекс, ледовая арена».
По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, жилой район, создаваемый на ЗИЛе, будет обладать уникальными эстетическими характеристиками. Успеху способствует четкое фазирование проектирования от мастер-планирования к объектам и кураторский подход к формированию архитектурной среды.
