Бывшие здания типографии на Сущевском валу преобразовывают в современный ЖК

Производственные здания на Сущевском валу станут частью современного жилого комплекса по проекту Speech. По словам первого заместителя председателя Москомархитектуры, главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, у одного из корпусов будет сохранена историческая мозаика, а весь комплексом даст толчок к развитию городской среды в районе.

«Мозаика на торце здания бывшей типографии «Детская книга» умело вписана проектировщиками в образ будущего комплекса. Раньше она была завешена рекламой, а теперь снова вернулось в городскую среду. В целом комплекс разнообразен, с большим перепадом высот и сможет послужить образцом качественной застройки, реализуемой в городе под руководством мэра Сергея Собянина», — отметил Сергей Кузнецов.

Проект подразумевает редевелопмент существующих производственных зданий, а также строительство двух новых корпусов. В результате создается застройка с высотой от 5 до 21 этажа, которая будет заполнена квартирами, апартаментами, офисами и общественными помещениями на первых этажах. Помимо этого, в одном из новых корпусов предусмотрено размещение детского сада. Территория будет благоустроена в едином стиле, а под всем комплексом расположится автостоянка.

Фасады отдельных корпусов будут выполнены в различных по пластике и цвету стиле, что придаст адресность каждой постройке. В качестве материала отделки авторы предлагают использовать терракотовые плиты и фибробетон. Сохраняемая мозаика в стиле соцреализма конца 70-х годов XX века представляет собой знаковое явление и формирует идентичность района Марьина Роща.

«Решение о сохранении мозаики было принято еще на стадии проектирования премиум-квартала JAZZ», – рассказал директор департамента разработки продукта Sminex, застройщика проекта, – «Мы рассмотрели несколько коммерческих предложений и остановили выбор на мастерской „Китеж“, на счету которой более 60 проектов реставрации, включая объекты культурного наследия, такие как Свято-Данилов и Спасо-Евфимиев монастыри, Суздальский кремль».

Научная реставрация мозаики проведена с соблюдением всех требований и технологий выполнения работ. Несмотря на полную реконструкцию, торцевая стена с мозаичным панно сохранена, отреставрирована и вписана таким образом в новую современную архитектуру здания.

Весной 2019 г. было проведено детальное обследование состояния мозаичного панно.  По результатам составлена схема-картограмма с обозначением всех утрат и дефектов. Были выполнены химические и лабораторные исследования, получены рекомендации от химика-технолога по устранению имеющихся повреждений. После чего был разработан проект реставрации и утверждена методика проведения работ.

Согласно технологической схеме проведен ряд работ по укреплению мозаичного панно во избежание его обрушения: укрепление штукатурной основы и мозаичного набора, консервационные мероприятия, связанные с укреплением ослабленных фрагментов. Для восполнения утраченных мозаичных модулей без нарушения авторской цвето-тоновой гаммы и стиля исполнения была подобрана раскладка, состоящая из 21 оттенка смальты.

Sminex завершил научную реставрацию мозаичного панно на здании бывшей типографии «Детская книга» в ноябре 2019 г. Стоимость работ по его укреплению и реставрации составила более 10 млн руб.