Рабочие рассмотрения: жилой комплекс на Новослободской

Публикуем проекты трех новых жилых комплексов: на Новослободской улице, на месте выведенной промзоны рядом со станцией метро «Преображенская площадь», а также в Таганском районе Москвы, недалеко от метро «Пролетарская».

Бюро ADM architects представило на рабочее рассмотрение проект жилого комплекса со встроенными помещениями детского центра и 2-хуровневой подземной автостоянкой (Новослободская, д. 24). Объект строится в сложившейся плотной застройке, с востока и юга граничит с административными зданиями и территорией производственного объединения фирмы «Салют», с запада — с улицей Новослободская.

Проект предлагает снос и разборку части существующих строений на участке. Историческое здание под номером д. 24, с.2, выстроенное в 1899-1905 гг. в стиле модерн (архитектор Ю.Ф. Дидерих) реконструируется. Корпус предполагается разобрать за исключением отдельных фасадных стен, затем произвести демонтаж более поздних пристроек, а после — восстановить квадратный в плане 4-х-этажный кирпичный объем здания из современных материалов, надстроив его еще одним этажом и организовав под корпусом выезд из подземного паркинга.

Композиция проектируемого объекта представляет собой Г-образный в плане 10-этажный трехсекционный жилой корпус. Он формирует пространство внутреннего двора, ориентированного в южную сторону и открывающего фасады восстановленного объекта. Двор проектируется с использованием кровли стилобатной части, отделяющей его от прилегающей территории бизнес-центра и плавно спускающейся к северу до планировочной отметки земли. В центральной части двора размещены детские площадки и площадки для отдыха.

На первом этаже комплекса размещаются вестибюльные группы жилой части, встроенные нежилые помещения различных общественных функций, а также помещения для работы с детьми. Остальные этажи заняты квартирами.

В облицовке фасадов используются натуральный камень и керамогранитные панели. Нависающие части выполняются с использованием алюминиевых кассет и ламелей. Зоны расположения инженерного оборудования на кровле изолируются при помощи декоративных решетчатых экранов.

Жилой комплекс рядом с метро «Преображенская площадь» (проектировщик: «Другие Перспективы») возводится на бывшей производственной территории, ограниченной улицами Краснобогатырской, 1-й и 3-й улицей Бухвостова. Проектом предполагается полная регенерация всей промзоны со сносом существующих строений. Проект 1-й очереди, получивший АГР, предусматривает застройку в юго-восточной части территории.

Здания формируют квартал с 11-ю секциями-подъездами (7-13 этажей), расположенными на общем стилобате подземной парковки, к которому также примыкает торговая галерея. Над парковкой и на эксплуатируемой кровле торговой галереи располагается озелененная дворовая территория без заезда автомобилей. Со стороны Краснобогатырской улицы к комплексу примыкает одноэтажный объем ресторана и нескольких магазинов. В первых этажах предполагается размещение общественно-бытовых функций.

Фасады выполняются с элементами ар-деко, с применением керамогранитной плитки, облицовочного кирпича, натурального камня и бетонных плиток с имитацией клинкера. Декоративные элементы делаются из фибростеклобетона и архбетона.

Жилой комплекс в Таганском районе Москвы (ул. Сосинская вл. 6, корп. 1, Б. Симоновский пер., вл. 22, корп. 2, ул. 2-я Дубровинская, вл. 5,7,9), спроектированный «Терра Аури», сформирован по принципу квартальной застройки, состоящей из трех разноэтажных корпусов (4-15 этажей) и соответствующей типу исторических зданий 1920-30—х гг. соседнего жилмассива «Дубровка». В комплекс также входит подземный паркинг.

В облицовке фасадов используется натуральный камень, лицевой кирпич и клинкерная плитка, с включением орнамента в духе архитектуры 1920-30-х годов, а также графических композиций на торцах зданий. Подъезды в жилой части спроектированы сквозными, в первых этажах расположены административные и общественные функции, применятся витражное остекление. Проект получил Свидетельство об архитектурно-градостроительном решении.