Триумфальная, 1

Более 50 проектов жилых комплексов получили АГР с начала 2016 года

11 Апреля 2016

С 1 января 2016 года Комитет по архитектуре и градостроительству в общей сложности выдал свидетельства об утверждении Архитектурно-градостроительного решения 56 проектам жилых комплексов, строящихся за счет средств городского бюджета и с привлечением инвесторов.

Напомним, что с 1 сентября 2015 года свидетельства об утверждении АГР жилым объектам, которые финансируются из городского бюджета, Москомархитектура выдает только при соответствии новым стандартам жилой застройки, утвержденным постановлением Правительства Москвы № 305-ПП.

Оценка качества проектных решений для коммерческой жилой застройки также основывается на новых стандартах, и механизмом контроля в данном случае выступает № 284-ПП, позволяющее не выдавать АГР проектам, не соблюдающим установленные критерии. Дополнительным стимулом делать качественно для частных застройщиков выступает принятая по инициативе мэра города Сергея Собянина 10 % скидка на аренду земли тем, чьи проекты выполнены в соответствие со стандартами.

«По поручению мэра Сергея Собянина Москомархитектурой было разработано около 20 требований, которые касаются в основном четырех блоков, — отмечает главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. — Это градостроительные критерии, требования к планировкам квартир и первых этажей для размещения в них общественных функций, а также требования к фасадным решениям. Все они не только позволяют удержать себестоимость строительства на прежнем уровне, но и сэкономить по ряду параметров».

Хорошим примером коммерческого проекта, который недавно получил положительное заключение Регламентной комиссии Москомархитектуры, Сергей Кузнецов назвал жилой комплекс на Новослободской ул., вл. 24, разработанный бюро «Архитектурный диалог с мегаполисом». Он строится в плотной городской застройке и выходит во фронт улицы Новослободская. «Я бы отметил его как пример качественного проектирования и приемлемый вариант существования современной застройки в сложившейся городской среде»,  сказал Кузнецов.

Г-образный в плане 10-этажный трехсекционный жилой корпус формирует пространство внутреннего двора, ориентированного в южную сторону и открывающего фасады восстанавливаемого объекта — исторического дома под номером 24, с.2 (1899-1905 гг., архитектор Ю.Ф. Дидерих). Двор проектируется с использованием кровли стилобатной части, отделяющей его от прилегающей территории бизнес-центра и плавно спускающейся к северу до планировочной отметки земли. На первом этаже комплекса размещаются вестибюльные группы жилой части, встроенные нежилые помещения различных общественных функций, а также помещения для работы с детьми. В облицовке фасадов используются натуральный камень и керамогранитные панели. Нависающие части выполняются с использованием алюминиевых кассет и ламелей. Зоны расположения инженерного оборудования на кровле изолируются при помощи декоративных решетчатых экранов.

Напомним, что в прошлом году Новослободская была благоустроена в рамках инициированной мэром Собяниным программы «Моя улица». Здесь были расширены тротуары, проведено озеленение, отремонтированы фасады и обновлено освещение.

 


Изображения: ADM


публикации по теме

 
ЗАГРУЗИТЬ ЕЩЕ ...
 

E-mail:
Имя:
Подписаться на рассылки:

Задайте свой вопрос

Обратите внимание, что редакция портала «Архсовет Москвы» оставляет за собой право на свое усмотрение публиковать, только выборочные вопросы. Нажимая на кнопку «Отправить» вы автоматически соглашаетесь, что принимаете все правила публикации на данном ресурсе.