ENG
 
Комфортный город 2018. Широкий в статьях
Триумфальная, 1

Архсовет одобрил проект новой панельной серии «ГВСУ-центр»

08 Июля 2015

Архсовет поддержал проектное решение для панельной серии жилых домов, доработанное комбинатом «ГВСУ-центр» с учетом предыдущих замечаний. Предложения «СУ-155» похвалили за экспериментальность и интересные планировочные находки, однако они будут рассмотрены повторно уже с определенными проектными решениями, которые комбинат в этот раз не представил.

Архитектурная концепция крупнопанельных жилых домов, высотой от шести до девяти этажей, разрабатывается «ГВСУ-центр» в рамках новой универсальной системы «ДОММОС». Жилые дома можно «собирать» разноэтажными (с высотой жилых помещений от пола до потолка 2.64 м.), и с вариативной планировкой квартир за счет применения увеличенного шага внутренних несущих стеновых панелей до 6.6 метра. Типовой этаж может быть «набран» из различных вариантов компоновки квартир в рамках 7 блок — секций.

Фасадное разнообразие домов системы «ДОММОС» может быть достигнуто за счет членений поверхностей по горизонтали и вертикали в сочетании с видами наружной отделки — в архитектурном бетоне с клинкерной плиткой различных цветов, а также окрашенных бетонных поверхностей с имитацией расшивки поверхностей по объемам, маскирующей межпанельные швы.

С учетом замечаний прошедшего в декабре 2014 года Архсовета в доработанном варианте обеспечена техническая возможность компоновки секций со смещением относительно друг друга для формирования «гибкой» структуры, к примеру, на участке со сложным контуром.

Достигнута вариативность планировок для первых коммерческих этажей. Входные группы в жилую часть получили двухстороннюю ориентацию, а также сквозной проход без перепадов уровней между вестибюлем и входами в лифты. Наружные пандусы заменены механизированными подъемниками.

Для установка кондиционеров предполагаются либо наружные элементы с защитными экранами, либо предусмотрена возможность использовать для этого французские балконы, что, впрочем, было признано Управлением Архсовета нецелесообразным.

По мнению председателя совета, главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, в целом «ГВСУ-центр» справился с поставленной задачей, требования, установленные недавно принятым постановлением правительства Москвы (305-ППМ), выполняются. Рекомендацией главного архитектора было отказаться в проекте от таких элементов, как пустое пространство над лоджиями, где имеется место для «самостроя» хозяев верхних квартир.

«СУ-155» представляли решение полносборной панельно-каркасной серии жилых домов на Архсовете впервые. Идеологическая новизна продукции комбината заключается в том, что серия — это не конкретные дома, а, по словам архитекторов, определенная совокупность архитектурных и конструктивных качеств. Здания серии собираются из высокоточных железобетонных плоских изделий, которые могут быть выпущены любого размера.

По мнению членов Архитектурного совета у этой экспериментальной серии большой планировочный потенциал, позволяющий в будущем делать самые разные объемно-пространственные решения. В этом плане «СУ-155» предложили ряд интересных находок — например, все вертикальные инженерные коммуникации (кроме канализации) вынесены во внеквартирное пространство; за счет отсутствия мусоропровода и аварийного выхода в квартирах (балконы здесь не обязательно должны иметь эту функцию), а также использования лифтов без машинного помещения выиграны дополнительные пространства.

Однако в данном предложении остался невыясненным вопрос, как показанная планировочная «платформа» себя реализует в конкретных архитектурных решениях. То, что было представлено совету в этом плане, по мнению Сергея Кузнецова, пока неудовлетворительно: «Невзирая на то, что было много положительных откликов на работу коллег в плане планировки, оптимизации работы с пожарными нормами, было замечание от экспертизы, плюс качество подачи материала по вариантам возможных проектных решений пока не убедительно выглядит. Надеюсь, коллеги учтут это и выйдут уже повторно на совет, который их одобрит».

Возможности самого комбината в плане архитектурно-художественного облика фасадов, тем временем, достаточно большие: архитекторы продемонстрировали варианты отделки фасадов в архитектурном бетоне с графическими принтами, а также с использованием клинкерной плитки под кирпич.

Владимир Плоткин: «Мы можем рассматривать данное предложение при условии, что эти новаторские идеи, связанные с избавлением от второго эвакуационного выхода, лифтовых холлов, которые не выделены, лифтов, которые выходят в коридор, создаст некий прецедент, и мы могли бы это как-то повторять. Я двумя руками за, если это решение будет апробировано и пойдет в другие проекты».

Проект, разработанный для СУ-155 Рикардо Бофиллом

Андрей Гнездилов: «Планировки требуют серьезной доработки и, мне кажется, что путь должен идти через поиск хотя бы двух конструктивных шагов для создания вариативности комнат. На одном шаге просто не получится сделать и спальню, и кухню, и общую комнату для того, чтобы этот проект стал конкурентно способным. Действительно, он имеет большой потенциал, он новаторский и он может стать прорывным, но для этого требуются еще какие-то качества».

Проект, разработанный для СУ-155 Рикардо Бофиллом

По заключению Сергея Кузнецова, проект будет повторно вынесен на совет. В целом, как отметил главный архитектор, движение с внедрением стандартов, закрепленных 305 постановлением правительства Москвы, вполне успешно: «С сентября мы уже не согласовываем проектную документацию, не соответствующую этим требованиям. В основном заводы готовы их выполнять. У нас сомнений в том, что мы придем к повсеместному росту качества жилой застройки, не осталось. Все комбинаты готовы делать заметно более качественный продукт, чем это делали до сих пор. Но, я считаю, что на принятых стандартах останавливаться не нужно, надо следить за тем, чтобы новое разнообразие не стало однообразием второго порядка. Для этого нужно искать более сложные градостроительные решения, и, в принципе, можно ожидать второй серии улучшений качественных показателей именно с этой с точки зрения».


Изображения: Москомархитектура


Подпишитесь
на рассылку Архсовета Рассылка анонсов для прессы

публикации по теме

 
ЗАГРУЗИТЬ ЕЩЕ ...
 

E-mail:
Имя:
Подписаться на рассылки:

Задайте свой вопрос

Обратите внимание, что редакция портала «Архсовет Москвы» оставляет за собой право на свое усмотрение публиковать, только выборочные вопросы. Нажимая на кнопку «Отправить» вы автоматически соглашаетесь, что принимаете все правила публикации на данном ресурсе.