ENG
 
Комфортный город 2018. Широкий в статьях
Перемены

Старые vs. новые панельные серии: 6 отличий фасадных решений

28 Июля 2015

Портал Архсовета публикует серию фото сравнений старых и модернизированных панельных серий жилых домов «было/ стало». Сегодня посмотрим, что изменится во внешнем облике типовой застройки.

Минимальный межпанельный шов

Один из главных признаков индустриального жилья — межпанельный шов — в предыдущих поколениях серий довольно редко осмыслялся как архитектурный элемент. Частью тектоники фасада швы рассматривались, например, в ранних экспериментальных сериях полносборных крупноблочных домов Алексея Бурова и Бориса Блохина, где этот конструктивный элемент был акцентирован полукруглым рустом. Был вариант, напротив, скрыть швы росписью под «бриллиантовый руст». Однако в подавляющей массе последующих серий швы стали скорее издержкой технологии — широкими, негерметичными, грубыми и совсем не эстетичными.

Современные серии жилых домов смогут исправить этот недостаток, поскольку размер шва в них минимальный — от 10 до 20мм. Такой дом наружи вообще не выглядит «панельным». Важно также, что помимо эстетики новые технологии стыковки панелей решают проблемы износостойкости фасадов и недостаточной энергоэффективности старых серий.

Качественная и разнообразная отделка фасадов

Помимо стыков качество самих панелей в большинстве знакомых нам серий оставляет желать лучшего. Цветовые акценты применяются, но довольно узкого спектра. Опять же на заре советского индустриального домостроения были варианты с использованием отштампованных декоративных элементов на фасадах, решений торцов зданий с применением монументальных панно и т.п. Но качественная и разнообразная отделка фасадов не стала массовым явлением.

Сегодня домостроительные комбинаты представляют продукцию, которая по внешнему виду не уступает зарубежным примерам. В отделке ДСК комбинируют различные фактуры — архбетон, клинкер, керамическую плитку различных цветов. Могут быть использована цветные оконные переплеты, перфорированные экраны для кондиционеров, ограждения балконов. Технология, кроме того, позволяет варьировать их положение, так что вместо «градусников» балконы вполне можно осмыслить как дополнительный пластический элемент.

Удобные входные группы

Доступ в подъезд собственного дома разным категориям жителей в подавляющем большинстве типовых домов осложняют ступени. Где-то лестница круче, где-то ниже, но входная группа практически везде расположена выше уровня земли. Всевозможные пандусы для маломобильных групп жителей в ряде случае не облегчают, а наоборот затрудняют доступ, не считая того, что все такие конструкции уродуют фасад.

Современные серии проектируются с минимальным перепадом с уровнем земли или вовсе отсутствием лестниц при входе и к лифтовому холлу — это один из пунктов принятых 305-ППМ стандартов.

На смену глухим железным дверям в подъезды, которые жители зачастую устанавливают на собственные деньги во избежание вандализма и криминала, приходят прозрачные входные группы и современный дизайн. Смысл в том, что там, где все отлично просматривается, начинает работать "социальный контроль".

Общественные и коммерчески привлекательные первые этажи

Живая среда улиц, наполнение первых этажей различными функциями и особое отношение к текстурам этой части фасада, как уровню, сомасштабному жителям — новшество всех современных серий. В предыдущих — первые этажи, как правило, жилые. Под окнами — палисадник или кусок газона. Бытовые сервисы здесь тоже встречаются, но явление нельзя назвать повсеместным. Кстати, в знаменитом Ажурном доме Бурова, который является экспериментальным примером полносборной крупноблочной серии, первый этаж тоже был отведен под общественные функции: гастроном, столовую, ясли, сад. Но только они работали как бы вовнутрь, а не на улицу — по замыслу Бурова, жильцы дома могли попасть в любое из этих помещений, не выходя на улицу, через специальную дверь в холле.

Современные первые коммерческие этажи получают больший процент остекления и удобные прозрачные входные группы. Они выходят непосредственно на улицу и наполняют ее жизнью.

Индивидуальные архитектурные решения: идентификация своего дома

Технология нового поколения панелек — все равно что игра в лего: по сути, архитекторы имеют перед собой коробку с деталями, которые могут друг с другом соединяться и давать огромное число вариантов, отвечая потребностям рынка. Технология позволяет вообще отказаться от стандартизации, которой посвятил свой фильм Эльдар Рязанов. Архитектор теперь может создавать индивидуальный проект, а потом ДСК разделяют его на секции, все это привозится на площадку, и уже там собирается в конечную структуру.

Специальные места для кондиционеров

Хаотичное появление на фасадах зданий этого технического элемента в последние пару десятилетий стало настоящей проблемой — как и с остеклением балконов и лоджий, жильцы в отсутствие четких правил решают проблему кто во что горазд. Чтобы появление кондиционеров не было случайным, места для них проектируют заранее — либо прячут на балконах, либо в специальных корзинах, которые становятся частью художественно-пластического решения фасадов.


Изображения: Москомархитектура


Подпишитесь
на рассылку Архсовета Рассылка анонсов для прессы

публикации по теме

 
ЗАГРУЗИТЬ ЕЩЕ ...
 

E-mail:
Имя:
Подписаться на рассылки:

Задайте свой вопрос

Обратите внимание, что редакция портала «Архсовет Москвы» оставляет за собой право на свое усмотрение публиковать, только выборочные вопросы. Нажимая на кнопку «Отправить» вы автоматически соглашаетесь, что принимаете все правила публикации на данном ресурсе.